Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Nên ở nhà chung cư hay nhà mặt phố
#1
Nên ở nhà chung cư hay nhà mặt phố

Ở chung cư lợi thì có lợi nhưng cũng có lắm phiền toái, trước khi quyết định mua, hãy so sánh những ưu và nhược điểm của loại nhà này để cân nhắc cho thích hợp với nhu cầu của bạn. Bạn hãy tham khảo những ưu và nhược điểm sau:

>>> Thông tin quy hoạch dự án Bến Xe Miền Tây mới ở Phú Mỹ Hưng

* Ưu điểm:

- Về tiện lợi: gần chợ, trường học, bệnh viện 1 số chung cư còn có khu vui chơi cho trẻ em thậm chí là trường mẫu giáo. Cả gia đình lại sinh hoạt tập trung trên 1 mặt bằng, cả nhà sẽ thường xuyên nhìn thấy nhau, phòng ốc rộng rãi, nhà có trẻ con thì ko phải lo việc lên xuống cầu thang. Chung cư nếu ở trên tầng cao sẽ được hưởng bầu không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát.

-An toàn: hầu hết các chung cư mới đều có quản lý, bảo vệ, và camera theo dõi.

- Phí sinh hoạt: Phần lớn căn hộ đều xây dựng ở khu dân cư mới nên phí sinh hoạt khá mềm so với trên phố ( đi chợ, các nhà hàng....)

- Pháp lý: các chung cư đều được quy hoạch rõ ràng nên ít phải lo lắng chuyện mất nhà do có quy hoạch mới, phần lớn những căn hộ đưa vào sử dụng đều đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng hoặc có hợp đồng mua bán nên việc sang tên sẽ dễ dàng hơn, sau khi sang tên xong việc vay mượn ngân hàng hoặc làm các thủ tục pháp lý khác sẽ dễ dàng hơn.

-Giao lưu: đa số các hộ dân sinh sống ở chung cư đều là các gia đình trẻ nên việc giao lưu giữa các nhà cũng khá thường xuyên.

-Giá bán phù hợp: Ngày nay, việc chọn mua căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng không còn là vấn đề nan giải. Những dự án căn hộ trên dưới 1 tỷ có vị trí khá tốt, tiện ích hoàn hảo của những chủ đầu tư uy tín Nhà Mơ, Him Lam… là lựa chọn của nhiều khách hàng.

* Về Nhược điểm:

- Mặt bất lợi: Phải tuân theo giờ giấc quy định và phải gửi xe ở nhà xe, nếu chung cư rẻ tiền không có thang máy mà lại ở tầng cao mỗi lần lên xuống nhà phải leo thang bộ rất mệt mỏi, nếu chung cư có thang máy mà không may bị mất điện cũng vẫn phải leo bộ như thường, hoặc phải chờ thang máy rất lâu mỗi buổi sáng đi làm, cũng không thể chạy máy phát điện vì rất ồn.

-Chi phí sinh hoạt: phải mất phí gửi xe hàng tháng, mất thêm tiền vệ sinh, phí bảo vệ và chi phí bảo trì thang máy, nếu gđ chưa có hộ khẩu tại CC đang ở thì phải trả tiền điện nước theo giá thị trường. Chất lượng của nhiều nhà CC không tốt nên khi về ở phải chi thêm tiền sửa sang và chống thấm dột.

- Pháp lý: muốn sửa chữa nhà cửa sẽ rất khó khăn vì phải xin giấy phép của chủ đầu tư, ban quản lý nhà và thậm chí cả bảo vệ tòa nhà.

Giá trị: giá CC thường không tăng nhiều theo thời gian, nhà càng cũ càng khó bán, có thể khi ở lâu căn hộ sẽ lên giá nhưng sso với mức độ tăng thì ko đáng kể nhất là so với các biến động của tiền tệ và nền kinh tế.

Hàng xóm: ở chung cư là chấp nhận sự ồn ào, với căn hộ cao cấp hoặc khu CBCNV thì đỡ hơn, nhưng nếu ở khu lao động bạn sẽ phải sống chung với những hàng xóm thích ồn ào, nói to, cãi vã....thậm chí vô cùng phức tạp như trộm cắp…

>>> Mở bán căn hộ River City Quận 7 giá chỉ từ 1,39 tỷ đồng gần kề Phú Mỹ Hưng


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Những thiết kế căn hộ chung cư thật sự ấn tượng toilaaido 0 189 05-21-2019, 11:55 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Chỉ còn 3 ngày để mua chung cư ZEN và nhận vòng quay may mắn trúng oto. san123 2 250 04-25-2019, 05:46 PM
Bài mới nhất: ngocnh93
  Khu dự án trong mơ chung cư Seasons Avenue Mỗ Lao toilaaido 0 114 03-28-2019, 11:42 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Lợi thế khi ở chung cư tầng cao ngathien 0 109 03-20-2019, 11:39 AM
Bài mới nhất: ngathien
  Không gian xanh cho căn hộ chung cư toilaaido 0 219 02-23-2019, 11:19 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Chung cư Ruby City CT3 giá tốt cho người thu nhập trung bình toilaaido 0 171 02-11-2019, 11:29 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Chung cư Conic Gateway tận hưởng nhiều tiện ích hoàn chỉnh toilaaido 0 188 01-19-2019, 03:24 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Lối thiết kế Hướng Đông và mốt tầm nhìn rộng của Chung cư Hai Thành toilaaido 0 162 11-19-2018, 12:18 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Đẳng cấp chung cư và những trang thiết bị hiện đại willxvnrao 0 174 11-08-2018, 01:26 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Địa lợi chúng ta hoàn toàn có thể vận dụng khéo léo theo phong thủy willxvnrao 0 158 11-07-2018, 01:43 PM
Bài mới nhất: willxvnrao

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách