Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Thị trường nhà đất 6 tháng cuối năm: sức ép khó khăn lớn
#1
Từ cuối quý II/2016, thị trường bất động sản thành phố đã sở hữu dấu hiệu chững lại, chính do đó, các công ty nên hết sức thận trọng, đặc biệt là của chiến lược nâng cao nguồn cung. dù vậy, thị trường chuẩn bị bước vào quý 3/2016 đón tục và tình trạng cung vượt cầu, một số doanh nghiệp địa ốc lớn sẽ thay đổi kế hoạch "bung hàng".
Xem thêm hót nhất tại quận Tây Hồ : Mở bán Sun Grand Citytiện ích sun grand city
Trong bối cảnh nguồn cung chung cư ngày càng phong phú, từ dự án sẽ hoàn thành đưa vào dùng, cho tới những dự án chuẩn bị bàn giao, thậm chí là cả các dự án vừa hoàn thiện xong móng như hiện nay, việc đẩy dễ tiến độ kinh doanh hàng và một vài chủ nhân căn phòng đầu tư khâu không hề dễ dàng. chiếu với một số những ngôi nhà đầu tư thì cơ hội kinh doanh được hàng càng khó khăn hơn. Do đó “căn hộ cắt lỗ” đang được vài căn nhà đầu tư thứ cấp rao buôn bán nhan nhản. Chỉ nên điểm qua vài dự án từng gây sốt trước kia, ko ít ngôi nhà người đầu tư, chú tâm đầu tư thứ cấp đang nên rao bán cắt lỗ. nơi trục đường Lê Văn Lương - Tố Hữu, sở hữu thể kể xuất phát những trường đồng điệu tiêu biểu như Tây Hà Tower; Ecolife Capitol; The Pride; HH2 Bắc Hà; StarCity có thể C37 Bắc Hà…
[Hình: Sun-Grand-City-Thuy-Khue-Residence-Intro-3.jpg]
Bên cạnh như vậy, một vài vụ việc gây nổi cộm thời gian qua như những trường phù hợp chủ đầu tư khâu dự án không chấp hành đúng 1 số quy định của pháp luật về đầu tư, thực hiện, chưa đảm bảo đủ điều kiện đưa căn nhà chung cư vào sử dụng sẽ cho Qúy vị vào ở; chưa thực xu hướng hiện nay đúng các quy định về thế chấp, giải chấp đồng thời bán căn nhà cho Bạn sẽ gây thiệt hại cho đối tượng tiêu dùng; tranh chấp ở chung cư vẫn còn xảy ra phức tạp. "Đây cũng chính là nguyên nhân gây tâm lý hoang mang cho đối tượng mua căn nhà, kéo sức mua kìm hãm sút rõ rệt trong khi thị trường dồi dào nguồn cung", ông Lê Hoàng Châu, chủ nhân căn phòng tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết thêm. trong như vậy, thị trường nhà đất tại TP.HCM ở nửa cuối đầu năm có lượng cung hàng hóa khá lớn, chủ nhân căn phòng yếu là ngôi nhà trung và cao cấp Tuy nhiên mới đang ở giai đoạn làm xong móng. do vậy, dự báo thị trường từ nay tới cuối năm khả năng đã dư thừa nguồn cung ngôi nhà cao cấp, thiếu nguồn cung ngôi nhà bình dân. cùng đó, số lượng chủ đầu tư thứ cấp có xu hướng tăng thêm, nhiều đối tượng dân đầu tư mua nhà cho thuê nên dự báo thời gian xuất phát có thể xuất hiện làn sóng đầu cơ gây bất ổn thị trường.
Giám đốc phòng ban nghiên cứu của CBRE Nguyễn Hoài An phân tích, trong 6 tháng đầu năm nay, lượng giao tế căn hộ đạt 8.900 căn, trong như vậy phân khúc trung cấp chiếm đến hơn 40%. Cũng có thêm 1 nơi quan trọng khác là và căn hộ bình dân (phân khúc từng một thời thống lĩnh thị trường), tỷ lệ giao tế trong phân khúc này lại hạn chế còn 20% ở 6 tháng qua, so cùng 26% năm 2015, kết hợp 49% năm 2013 và 33% năm 2014. tuy nhiên, cũng có những dự án đã tăng mức giá khoảng 4%-6% so và năm trước, đặc biệt tại một số những chung cư sở hữu vị trí rất tốt với khoảng cách vừa phải tới trung tâm đô thị, hoặc gần một vài những công trình nền tảng hạ tầng quan trọng đang được khai triển.Hiện tại, giá tăng cốt yếu tại phân khúc cao cấp kết hợp trung cấp. Đối cùng phân khúc cao cấp, giá tăng tại một số những dự án quy mô lớn của chủ đầu tư có thương hiệu, cung cấp đầy đủ 1 vài nhân tiện ích, hạng mục phụ trợ ở khu tỉnh thành. Còn tại phân khúc trung cấp, một số những chung cư có mức giá phù hợp, ở vị trí thuận tiện tạo cơ hội tăng giá khi kinh doanh lại cho 1 vài khách hàng đầu tư nghe đâu khá được ưa thích.


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Bãi dài Cam Ranh trở thành khu vực béo bở cho thị trường BĐS toilaaido 0 327 07-27-2019, 12:41 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Khu dân dư Kiến Á Quận 2 là điểm sáng của thị trường đất nền toilaaido 0 244 06-08-2019, 11:28 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Những đồ dùng tuyệt đối bạn không nên dùng khăn giấy lau chùi toilaaido 0 232 06-06-2019, 11:49 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Lỗi nghiêm trọng trong phong thủy cầu thang toilaaido 0 208 05-31-2019, 11:41 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Thị trường BĐS bắt đầu sôi động ở khu vực Phía Đông toilaaido 0 200 05-27-2019, 11:19 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Decor gầm cầu thang sinh động và bắt mắt quyen113 0 198 05-25-2019, 02:24 PM
Bài mới nhất: quyen113
  5 cách tạo không gian sống thân thiện với môi trường quyen113 0 237 05-09-2019, 02:07 PM
Bài mới nhất: quyen113
  BĐS Quảng Ninh ghi nhận nhiều giao dịch ngay khi kết thúc tháng Ngâu toilaaido 0 249 02-22-2019, 11:31 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Bitexco Financial Tower thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng toilaaido 0 235 01-14-2019, 12:24 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Tháng sinh và những viên đá phong thủy rvxbinhphuoc 0 196 12-26-2018, 11:20 AM
Bài mới nhất: rvxbinhphuoc

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách