Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Vực dậy các dự án căn hộ hạng sang trên “đất vàng”
#1
Hiện nay, một số dự án tọa lạc trên các mảnh đất vàng đã bắt đầu được những doanh nghiệp có thực lực 'giải cứu'. Điều đáng nói là, những người giải cứu những khu đất lên tới cả triệu đô lại là các doanh nghiệp trong nước chứ không phải các đại gia ngoại.

Quan sát những gương mặt chủ đầu tư hiện đang rót tiền vào những khu đất vàng, sẽ thấy họ đều là các tay chơi lớn, có thực lực thực sự trên thị trường bất động sản Việt Nam. Chẳng hạn, Novaland tại Tp.HCM đã liên tục thâu tóm các mảnh đất có vị trí đắc địa ở quận 4 như Icon 56, Galaxy 9, The Tresor hay mới đây là du an LakeView City.

Theo ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc của Novaland thì nhu cầu của khách hàng thượng lưu đối với sản phẩm căn hộ centana thủ thiêm hạng sang tại khu vực trung tâm là rất lớn trong khi nguồn cung mới lại khá khiêm tốn, điều này khiến cho nhu cầu ở phân khúc hạng sang vẫn tiếp tục tăng lên nhanh chóng. “Trong bối cảnh hiện nay, sự phục hồi của thị trường bất động sản cùng với sự khan hiếm căn hộ hạng sang tại các quận trung tâm đang khiến một số chủ đầu tư trở lại phân khúc này. Đương nhiên chỉ những sản phẩm bất động sản xứng tầm, được chọn lọc kỹ càng mới có thể thỏa cơn khát thị trường này”, ông Huy nhận xét.
Theo kết quả khảo sát một số dự án đã hoàn thành trong thời gian qua tại quận 1, cho thấy số lượng căn hộ tại mỗi dự án vẫn quá ít so với những dự án nằm ở các quận vùng ven Sài Gòn.

Chẳng hạn, dự án Sailing Tower hoàn thành năm 2009 cung cấp 95 căn hộ, giá bán trên 4.000 USD/m2, Vincom Center hoàn thành vào năm 2010 với 95 căn hộ có giá bán khoảng 8.650 USD/m2, còn The Lancaster cũng chỉ cung cấp 94 căn hộ, hoàn thành năm 2006 với giá bán 4.350 USD/m2…

Còn hiện nay những dự án đang xây có thể kể đến như Lavenue Crowm với số lượng 200 căn, giá bán 5.500 USD/m2, thời gian thuê 50 năm; The One cung cấp 420 căn hộ, giá bán dự kiến khoảng 8.800 USD/m2, sở hữu lâu dài; Saigon One có khoảng 133 căn, giá dự kiến là 7.800 USD/m2. Mới đây nhất là dự án khu phức hợp Madison tại 15 đường Thi Sách, quận 1, của Novaland cung cấp 187 căn hộ, sở hữu lâu dài, giá chào bán từ 4.900 USD-6.800 USD...

Lý giải về sự khan hiếm căn hộ hạng sang khu vực trung tâm, theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, là do nhà đầu tư không có quỹ đất để triển khai dự án mặc dù giá trị lợi nhuận và cả giá trị thị trường của căn hộ ở trung tâm bao giờ cũng hấp dẫn các nhà phát triển bất động sản lẫn nhà đầu tư.


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Tìm hiểu về đại lý thùng rác nhựa HN và TPHCM - Sẵn hàng số lượng lớn linhlala.24 1 5,909 08-02-2020, 03:28 AM
Bài mới nhất: cobikmontero
  Chiếu sáng phòng khách hợp lý nhất toilaaido 1 442 07-18-2019, 02:35 PM
Bài mới nhất: hoadao1912
  3 giải pháp hữu hiệu giúp phòng tràn ngập ánh sáng lindanga 0 312 06-18-2019, 10:28 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Trang trí trần nhà với những ý tưởng sáng tạo và mới mẻ lindanga 0 269 06-17-2019, 10:22 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Các bước trồng hoa trên ban công dễ thực hiện toilaaido 0 277 06-12-2019, 11:32 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Khu dân dư Kiến Á Quận 2 là điểm sáng của thị trường đất nền toilaaido 0 244 06-08-2019, 11:28 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Nở rộ xu hướng mua bản vẽ thiết kế nhà trên mạng lindanga 0 217 06-08-2019, 10:47 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Sáng tạo góc vườn xinh xắn với vật dụng cũ ngathien 0 178 05-24-2019, 11:54 AM
Bài mới nhất: ngathien
  Bình hoa xinh xắn và sáng tạo từ vỏ hộp sữa lindanga 0 169 05-23-2019, 10:57 AM
Bài mới nhất: lindanga
  6 ý tưởng sáng tạo cho không gian văn phòng ngathien 0 168 05-22-2019, 12:11 PM
Bài mới nhất: ngathien

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách