Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Công ty bất động sản tại Sài Gòn tranh đua 'săn' các nguồn vốn ngoại
#1
Công ty bất động sản tại Sài Gòn tranh đua 'săn' các nguồn vốn ngoại

Các công ty BĐS tự tin cho rằng, nếu doanh nghiệp tích cự, không phụ thuộc nhiều vào vốn vay ngân hàng thì việc Ngân hàng nhà nước (NHNN) có siết tín dụng hay không cũng ít bị ảnh hưởng.

>>> Xem thêm: CHÍNH THỨC: Đồ án quy hoạch Cong vien Mui Den Do Quận 7

Theo các nhà đầu tư BĐS, sẽ có nhiều nhiều nhà đầu tư nước ngoài tham gia bđs trong năm nay. Để nắm bắt kịp cơ hội này, nhiều công ty đã bắt đầu chiến lược 'thoát' khỏi sự phục thuộc vốn vào các ngân hàng thương mại.

Thời gian qua, dự thảo Thông tư 36 của NHNN về siết chặt tín dụng BĐS không khỏi khiến các công ty bất động sản lo lắng. Tuy nhiên, tại một sự kiện mới đây, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước - bà Nguyễn Thị Hồng đã đưa ra khẳng định rằng Thông tư này sẽ được xem xét ban hành vào một thời điểm thích hợp.

Các doanh nghiệp BĐS tại Tp.HCM đang có xu hướng tiếp cận nguồn vốn mới từ nước ngoài thay vì các ngân hàng thương mại trong nước

Trao đổi với PV, các công ty bất động sản cũng khẳng định, dù còn nhiều ý kiến không đồng tình nhưng nhìn chung Thông tư 36 vẫn được chờ đợi sẽ là chìa khóa giúp các doanh nghiệp tự chủ hơn, giảm phụ thuộc vào tín dụng cũng như giảm đầu tư dàn trải và xây dựng hướng đi bền vững.

TGĐ Tập đoàn Phúc Khang, bà Lưu Thị Thanh Mẫu cho rằng, thông tư 36 nếu quan sát kỹ sẽ nhận thấy mục tiêu chính là giúp dòng vốn chảy vào thị trường bđs ổn định hơn. Đối với những công ty không đủ tiềm lực thì khả năng tác động có thể sẽ lớn hơn các doanh nghiệp có đòn bẩy tài chính vững chắc.
Cùng nhận định trên, ông Đặng Chính Thắng - Phó TGĐ Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Miền Nam nhận định, siết tín dụng cũng có mặt tích cực lớn đó là giúp thanh lọc lại thị trường BĐS, loại bỏ bớt những dự án không hiệu quả.

Còn ông Ngô Quang Phúc - Phó TGĐ Him Lam Land nhìn nhận: "Chính sách này của NHNN cũng sẽ hạn chế việc đầu cơ quá nhiều. Nếu NHNN có những biện pháp kiểm soát dòng tiền chảy vào BĐS tốt thì dự thảo lần này sẽ không tác động nhiều đến phân khúc BĐS khách hàng mua để ở".

Trong khi đó, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Lộc Phát thì cho rằng, đối với các cty bất động sản, nếu doanh nghiệp chủ động, không lệ thuộc nhiều vào vốn vay ngân hàng thì dù có siết tín dụng họ cũng ít bị ảnh hưởng."
Nhận định về dòng vốn đối với công ty địa ốc hiện nay, ông Võ Sỹ Nhân, TGĐ Quỹ đầu tư Gaw NP Capital, đồng thời là Phó Chủ tịch HĐQT công ty CP BĐS Tiến Phước phát biểu: Xu hướng hiện nay là công ty trong nước hầu như đều không muốn phụ thuộc quá lớn vào vốn vay từ các ngân hàng thương mại. Bên cạnh các dòng tiền truyền thống đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản hoặc Singapore thì ngày nay khá nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tỏ rõ sự quan tâm với các dòng vốn đến từ Mỹ, Anh, thậm chí là Trung Đông.

Ông Nam cũng nhận xét thêm: Khác với giai đoạn trước, doanh nghiệp BĐS thường bị ảnh hưởng bởi một chính sách tín dụng nào đó do Nhà nước đưa ra, nguyên nhân chủ yếu bởi thị trường không có những nguồn vốn thay thế. Nhưng hiện nay, công ty đã có thể linh hoạt hơn hơn khi hợp tác với các quỹ đầu tư, tổ chức tín dụng nước ngoài để phát triển các dự án quy mô lớn và đòi hỏi công nghệ xây dựng cao. Điển hình như dự án
can ho River City

>>> Xem chi tiết dự án can ho River City tâm điểm thị trường căn hộ cao cấp khu Nam Sài Gòn.
(Theo Trí thức trẻ)


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Tại sao bạn nên thiết kế thi công nội thất văn bacsigioitinh 4 1,094 02-26-2021, 07:38 PM
Bài mới nhất: logicotrading
  Tìm hiểu các bước đấu giá bất động sản maokamikaa 2 1,918 04-26-2020, 03:28 PM
Bài mới nhất: tuananh214
  Về Quảng Bình ngắm động Phong Nha maokamikaa 1 1,491 11-04-2019, 07:59 PM
Bài mới nhất: dudepsaigon
  Hầm Cổ Mã chính thức đi vào hoạt động maokamikaa 0 631 08-11-2019, 09:54 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Phương pháp kiểm tra chất lượng ván sàn công nghiệp maokamikaa 0 685 08-06-2019, 10:19 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Du khách choáng ngợp bởi sự kỳ công của Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang maokamikaa 0 672 08-05-2019, 09:37 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Các bước trồng hoa trên ban công dễ thực hiện toilaaido 0 277 06-12-2019, 11:32 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Thiết kế nhà nhiều hoa lá và màu sắc sinh động lindanga 0 209 06-06-2019, 11:02 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Đồng hồ treo tường cho bé tự quản lý thời gian ductri2102 1 207 06-04-2019, 12:38 AM
Bài mới nhất: maytinhcure
  Thị trường BĐS bắt đầu sôi động ở khu vực Phía Đông toilaaido 0 200 05-27-2019, 11:19 AM
Bài mới nhất: toilaaido

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách