Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Những nguyên nhân phát sinh thêm chi phí khi xây nhà
#1
Khi xây nhà, nếu bạn không lên kế hoạch chi tiết cho việc xây nhà ngay từ đầu hoặc thường xuyên thay đổi ý định thì rất dễ làm phát sinh thêm các chi phí.
Ngoài những yếu tố khách quan như giá cả vật tư tăng theo thời giá, thời gian thi công bị kéo dài, còn có một số nguyên nhân mang tính chủ quan khiến chi phí xây nhà bị tăng thêm:

1. Thường xuyên thay đổi ý định

Có nhiều trường hợp chủ nhà không giữ được lập trường trong quá trình từ phác thảo bản vẽ đến khi hoàn thiện ngôi nhà. Họ không thể hình dung được các chi tiết từ bản vẽ 2D hay bản vẽ 3D. Do đó, đến khi hoàn thiện, chủ nhà không hài lòng và muốn thay đổi tư vấn thiết kế kiến trúc cũng như vật liệu hoàn thiện. Ví dụ, ban đầu chủ nhà muốn ngăn phòng khách và bếp để tạo ra sự kín đáo nhưng khi làm xong lại thấy nhà chật chội nên yêu cầu phá tường.

[center][Hình: chuyen-chua-ke-ve-nha-thau-thi-cong-xay-dung-2.jpg][/center]

2. Không khớp với nhu cầu trên thực tế

Vấn đề này có thể phát sinh khi kiến trúc sư không tư vấn kỹ cho chủ nhà về các trang thiết bị nội thất nên khi mua sắm, chủ nhà mới phát hiện ra nhu cầu có khác với thực tế. Ví dụ, ban đầu, gia chủ muốn để tường gạch mộc nhưng sau đó lại thích sơn hoặc dùng giấy dán tường dễ giữ gìn nhà đẹp hơn. Cũng có trường hợp, hai vợ chồng chủ nhà không thống nhất được quan điểm, lúc muốn có bồn tắm, sau lại chỉ yêu cầu phòng tắm đứng.

3. Sự cố thi công không cẩn thận

Trong quá trình thi công xây dựng, nếu không thực hiện đúng kỹ thuật, có thể sẽ làm xảy ra những sự cố gây ảnh hưởng đến công trình lân cận, ví dụ như nhà hàng xóm bị lún, nứt, thấm dột... Việc này sẽ làm phát sinh chi phí để sửa chữa lại những ngôi nhà đó.

[center][Hình: du-an-dau-tu-xay-dung-cong-trinh-la-gi-3.jpg][/center]

4. Xây dựng sai phép dẫn tới tháo dỡ

Có nhiều gia đình không tuân thủ đúng theo bản vẽ đã được cấp phép, ví dụ như xây thêm tầng, lấn thêm diện tích nền đến khi hoàn công, phải tháo dỡ, đập bỏ.

5. Có thêm các hạng mục mới

Có một số yếu tố không được quan tâm nhiều ngay từ đầu như cổng ngõ, hàng rào, sân vườn, tiểu cảnh trang trí nội thất đẹp... Tuy nhiên, trên thực tế, các hạng mục phụ này có thể tốn khá nhiều tiền để bảo đảm yếu tố an ninh và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Bạn đang cần thue xe du lich tai TPHCM? Chưa biết cho thuê xe 29 chỗ nào? Mời bạn xem thue xe 45 cho tai TPHCM


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Cửa nhà là một trong những thứ thông dụng nhất toilaaido 1 575 02-04-2021, 08:18 PM
Bài mới nhất: anphatglass
  Mua bàn học cho bé cần quan tâm những yếu tố nào? maokamikaa 1 1,012 12-26-2020, 11:44 AM
Bài mới nhất: sofatana
  Những mẹo nhỏ về nội thất giúp căn bếp trông tiện nghi hơn toilaaido 1 636 12-26-2020, 11:42 AM
Bài mới nhất: sofatana
  Tham khảo những phương thức tới Nha Trang nhanh nhất maokamikaa 0 1,185 08-25-2019, 09:57 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Những bãi biển thu hút khách du lịch nhất miền Bắc maokamikaa 0 1,152 08-24-2019, 09:34 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Du lịch cung đường biển miền Trung phát triển maokamikaa 0 807 08-20-2019, 09:29 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Tổng hợp những điều quan trọng cần biết khi đầu tư vào Dự án Marina Nha Trang maokamikaa 0 628 08-02-2019, 10:27 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Lỗi cửa cuốn bị kẹt – tìm hiểu nguyên nhân và khắc phục qdung92 2 413 08-02-2019, 08:13 PM
Bài mới nhất: Vietmart
  Những gợi ý giúp bạn chọn lựa gạch ốp lát nhà vệ sinh toilaaido 0 539 08-02-2019, 12:47 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Tin vui cho những người muốn sở hữu BĐS Nha Trang maokamikaa 0 519 07-31-2019, 10:20 PM
Bài mới nhất: maokamikaa

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách