Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Thị trường BĐS sẽ thực sự sôi động từ quý III/2015
#1
Ông Nguyễn Vĩnh Trân nhận định, thị trường BĐS Việt Nam sẽ tăng trưởng và thực sự sôi động từ quý III/2015. Lý giải cho nhận định, ông Trân cho rằng, thị trường mua bán nhà đất, căn hộ chung cư, đất nền dự án đang hồi phục khá tốt trong các quý vừa qua. Hàng loạt doanh nghiệp BĐS rầm rộ bung hàng và tỷ lệ hấp thụ trên thị trường rất đánh khích lệ. Quý III/2015 được dự báo sẽ là giai đoạn phát triển “cực thịnh” của thị trường BĐS Việt Nam, thời điểm các luật và quy định liên quan đến thị trường đã có hiệu lực thi hành và "ngấm" dần vào thực tiễn.





Ngay từ thời điểm có chính sách cho Việt kiều và người nước ngoài được quyền sở hữu nhà, thị trường căn hộ đã có dấu hiệu sôi động hẳn lên. Với dân số của Việt Nam là hơn 90 triệu người, chỉ cần khoảng 10%, tức hơn 9 triệu người có khả năng mua nhà thì nhu cầu đã là lớn. Nay quy định cho cả người nước ngoài và Việt kiều sở hữu nhà dài hạn tại Việt Nam thì nhu cầu của thị trường sẽ là một con số rất đáng kỳ vọng.

Ông Trân cũng giải thích thêm rằng, từ đầu năm đến nay, thị trường mua bán nhà đất có tốc độ hấp thụ khá tốt, hàng loạt doanh nghiệp “nằm im” trong một thời gian khá dài nay cũng bung hàng. Trên đà sôi động này, trong quý III, thị trường BĐS sẽ càng hấp dẫn và doanh nghiệp sẽ hoạt động một cách chuyên nghiêp hơn, minh bạch hơn theo đúng các quy định của pháp luật.







“Tuy nhiên, cần phải thực thi các chính sách này một cách rõ ràng, minh bạch theo hướng một cổng để giải quyết được nhiều vấn đề cho thị trường. Chẳng hạn, khi gói ưu đãi tín dụng 30.000 tỷ đồng ra đời ai cũng hồ hởi, nhưng kết quả đạt được chưa cao do có quá nhiều thủ tục rườm rà. Chúng ta không nên để chuyện này lập lại khi thị trường đang tăng trưởng tốt”, ông nói thêm.

Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đang nhắm đến thị trường nhà đất Việt Nam thông qua các chiến lược liên danh liên kết, mua bán – sáp nhập. Trong đó, họ muốn “săn tìm” những dự án được đầu tư tốt, khả năng sinh lời cao và không có dấu hiệu của đầu cơ. Tuy nhiên, khi đầu tư vào Việt Nam, họ luôn tính toán một lộ trình dài hạn chứ không có một mốc thu hồi vốn cụ thể.

“Thị trường mua bán nhà đất hiện nay đã khác, các nhà đầu tư nước ngoài muốn phát triển tại đây dài hơi hơn. Họ đã quan sát thị trường trong một thời gian khá dài, đồng thời cũng đã tìm hiểu thị trường và đón nhận những chuyển biến mới về chính sách. Và giờ là cơ hội tốt nhất để họ thâm nhập thị trường”, ông nói.

Khi được hỏi về những đánh giá của ông về tiềm năng phát triển của thị trường BĐS Việt Nam trong 3 - 5 năm tới. Ông Trân nhận định rằng, không có gì đảm bảo về cơ hội thị trường trong một khoảng thời gian dài như thế, bởi vì thị trường BĐS Việt Nam thay đổi rất nhanh chóng. Nếu nhìn một cách lâu dài, những sản phẩm nào đáp ứng được các nhu cầu của người mua thì sẽ chiếm được thị trường. Trước đây, thị trường là của người bán, nhưng nay thị trường đã thuộc về người mua. Tức là, nhà đầu tư là người lựa chọn và sản phẩm nào trong 10 năm tới đáp ứng được nhu cầu của họ thì chắc chắn sẽ giành phần thắng.


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Tìm hiểu các bước đấu giá bất động sản maokamikaa 2 1,935 04-26-2020, 03:28 PM
Bài mới nhất: tuananh214
  Về Quảng Bình ngắm động Phong Nha maokamikaa 1 1,504 11-04-2019, 07:59 PM
Bài mới nhất: dudepsaigon
  Tham khảo những phương thức tới Nha Trang nhanh nhất maokamikaa 0 1,208 08-25-2019, 09:57 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Hầm Cổ Mã chính thức đi vào hoạt động maokamikaa 0 631 08-11-2019, 09:54 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Bãi dài Cam Ranh trở thành khu vực béo bở cho thị trường BĐS toilaaido 0 327 07-27-2019, 12:41 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Các bước trồng hoa trên ban công dễ thực hiện toilaaido 0 278 06-12-2019, 11:32 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Khu dân dư Kiến Á Quận 2 là điểm sáng của thị trường đất nền toilaaido 0 245 06-08-2019, 11:28 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Thiết kế nhà nhiều hoa lá và màu sắc sinh động lindanga 0 209 06-06-2019, 11:02 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Đồng hồ treo tường cho bé tự quản lý thời gian ductri2102 1 207 06-04-2019, 12:38 AM
Bài mới nhất: maytinhcure
  Thị trường BĐS bắt đầu sôi động ở khu vực Phía Đông toilaaido 0 201 05-27-2019, 11:19 AM
Bài mới nhất: toilaaido

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách