Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Với một nhà đầu tư mới, bất động sản như là một lựa chọn đầu tiên
#1
Với một nhà đầu tư mới, bất động sản như là một lựa chọn đầu tiên

Có nhiều hình thức đầu tư phong phú hơn là chỉ mua một căn nhà, sửa sang lại và cho thuê...

Đầu tư các khu dân cư: Ví dụ như nhà ở, chung cư, giá căn hộ the grand manhattan khu nghỉ dưỡng nơi mà các cá nhân hay gia đình sẽ trả tiền cho bạn để được sống trong căn bất động sản đó. Thời gian sống trong căn bất động sản dựa vào thỏa thuận thuê, mua của bạn và khách hàng.
[Hình: tien-ich-grand-manhattan-novaland-quan-1.png]

Đầu tư bất động sản thương mại: Đầu tư vào các tòa nhà văn phòng. Bạn xây dựng một tòa nhà (quy mô phụ thuộc vài vốn của bạn) với các phòng riêng biệt thì bạn có thể cho các công ty thuê để sử dụng làm văn phòng.

Đầu tư theo ngành: Bạn có thể sử dụng bất động sản làm mặt bằng để mở các nhà kho, nơi rửa xe hay bất kì loại ngành nào khác... the grand manhattan quận 1 Doanh thu có được từ các ngành này hoặc đơn giản chỉ là phí thuê mặt bằng khi bạn sở hữu bất động sản và cho người khác thuê để kinh doanh. Loại hình này có 2 đặc điểm là "phí" và "dịch vụ". "Phí" là tiền sử dụng mặt bằng, còn "dịch vụ" là những hình thức dịch vụ đi kèm mà bạn có thể cung cấp để làm tăng thêm thu nhập như dịch vụ hút bụi kèm tại các điểm rửa xe.

Đầu tư mặt bằng bán lẻ: Bao gồm các trung tâm mua sắm, các cửa hàng bán lẻ... Bạn sở hữu chúng và cho người khác thuê để kinh doanh bán lẻ. Ngoài việc nhận được tiền thuê định kì, nhiều trường hợp bạn sẽ nhận được phần trăm hoa hồng theo doanh số của các cửa hàng khi luôn giữ cho bất động sản trở thành nơi kinh doanh uy tín.

Đầu tư bất động sản hỗn hợp: Bạn có thể kết hợp bất kì hình thức nào ở trên vào một dự án duy nhất. Tôi có quen một nhà đầu tư tại Califonia, người gần đây đã đầu tư mài triệu USD vào một thành phố tầm trung ở vùng Midwest. Ông đã tiếp cận một ngân hàng xin tài trợ vốn để xây nên một tòa nhà đa chức năng. Ngân hàng cho ông ấy vay và nhận được ưu đãi là sẽ được dùng tầng 1 để cho thuê, điều này đã tạo lợi nhuận đáng kể cho chủ sở hữu. the grand manhattan novaland Một số tầng khác được sử dụng để cho các công ty bảo hiểm và các doanh nghiệp thuê làm văn phòng. Những khu bán lẻ xung quanh khối văn phòng nhanh chóng được thuê bởi cửa hàng bánh mì Panera, một phòng tập thể dục thẩm mỹ, một cửa hàng bán lẻ cao cấp - Quiznos, một loạt các sân golf ảo và một salon tóc.

Sử dụng bất động sản hỗn hợp là hình thức đầu tư phổ biến với những nhà đầu tư có nguồn vốn đáng kể vì điều này đã giúp họ thực hiện đa dạng hóa, yếu tố thiết yếu để kiểm soát rủi ro.


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Vị trí dương trạch theo phong thủ khi chọn nơi kinh doanh toilaaido 0 20 11-06-2018, 12:46 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Làm đẹp mặt tiền của ngôi nhà qua hướng dẫn của các kiến trúc sư willxvnrao 0 18 11-01-2018, 04:07 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Tham khảo cách chọn giường ngủ lý tưởng chinhtam20 0 27 10-29-2018, 05:16 PM
Bài mới nhất: chinhtam20
  Tiện ích kép của biệt thự ngoại ô quyen113 0 19 10-29-2018, 12:29 PM
Bài mới nhất: quyen113
  Tùy vào không gian mà chọn mẫu bàn ăn phù hợp chinhtam20 0 28 10-26-2018, 12:47 PM
Bài mới nhất: chinhtam20
  Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp willxvnrao 0 27 10-25-2018, 01:07 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Dự án của VinaCapital cung cấp nhiều tiện ích nội khu toilaaido 0 19 10-24-2018, 12:13 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Phố Đông phục vụ phân khúc khách hàng thu nhập trung bình khá willxvnrao 0 24 10-23-2018, 12:40 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Đồng Nai quy hoạch 1/500 dự án Khu đô thị Viva Park lindanga 0 23 10-23-2018, 11:07 AM
Bài mới nhất: lindanga
  BĐS Đồng Nai - Bình Dương phát triển nhờ hạ tầng quyen113 0 22 10-22-2018, 12:35 PM
Bài mới nhất: quyen113

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách