Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Thị trường căn hộ cao cấp Sài Gòn diễn biến ra sao?
#1
Thị trường căn hộ cao cấp Sài Gòn diễn biến ra sao?


Những con số và dự báo đưa ra cho thấy thị trường căn hộ cao cấp bán nhà phố victoria village Tp.HCM đang diễn biến khá ổn định ở giai đoạn này. Theo những nhà phân tích từ các công ty tư vấn, nghiên cứu thị trường, phân khúc căn hộ cao cấp tại TP HCM trong thời gian qua chiếm ưu thế rõ rệt, sức mua vẫn khả quan khoảng từ 60-80% nguồn cung ở các dự án mở mới mở bán.Theo thống kê từ CBRE, từ quý 1-2018, các dự án có mức giá từ 33-77 triệu đồng/m2 có tỉ lệ tiêu thụ lên đến 86%.biệt thự victoria village Hiện tại, dù chưa có số liệu cụ thể nhưng thị trường vẫn đang ghi nhận nguồn cung và số lượng tiêu thụ ấn tượng.

[Hình: nha-pho-victoria-village-quan-2.jpg]

Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng thị trường đang có sự lệch pha. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM, một năm qua sự gia tăng mạnh các nhà đầu tư thứ cấp, nguồn cung tín dụng có xu hướng tập trung vào một số tập đoàn lớn đầu tư vào phân khúc BĐS cao cấp, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, theo ông Châu, tình trạng này chưa quá đáng lo ngại trên thị trường, vẫn trong vòng kiểm soát.

Trong thời gian gần đây, bất động sản cao cấp vẫn đang là "tâm điểm" của dòng vốn đầu tư nước ngoài.Theo ghi nhận của JLL, hiện thị trường đang có nhiều nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản quan tâm như Daiwa House, Nomura và Sumitomo đầu tư dự án ở quận 7, hoặc tập đoàn Hàn Quốc như Lotte Group, GS đầu tư ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.

Tuy nhiên, ông Quang cũng cho rằng, để trở thành những dự án cao cấp, dự án đó phải hội tụ được nhiều yếu tố, mà quan trọng nhất là vị trí và sự khác biệt. Do đó, chủ đầu tư không thể mang một dự án ở vị trí xa, không thuận lợi cho việc đi lại, tiện ích không có gì mà gắn cho nó cái mác "cao cấp".

Được đánh giá có triển vọng, nhiều ông lớn bắt đầu trở lại với phân khúc này bằng việc rục rịch bung dự án mới ra thị trường. Có thể tới một số nguồn cung mới như dự án căn hộ cao cấp Victoria Village quận 2 của Novaland, Gem Riverside của Đất Xanh Group, quận 2 Thảo Điền của G Homes, Charmington Iris của TTC Land - Sacomreal, Gem Riverside của Đất Xanh,...

Trong khi đó, chuyên gia độc lập Phan Công Chánh, nhận định phân khúc căn hộ cao cấp đã có dấu hiệu bão hoà. Ngoài các dự án ở vị trí tốt của những nhà phát triển tên tuổi với số lượng hạn chế, bán biệt thự victoria village đã có tình trạng bán cắt lỗ ở nhiều dự án căn hộ cao cấp vừa đưa vào hoạt động.
Giớ thiệu cân bàn điện tử


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Thị trường bất động sản mấy tháng qua lượng giao dịch quá thấp willxvnrao 0 27 10-25-2018, 01:07 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Khai trương nhà mẫu và mở bán dự án River City nadanvonga 0 24 10-22-2018, 01:21 PM
Bài mới nhất: nadanvonga
  Khai trương nhà mẫu căn hộ Bcons - Suối Tiên nadanvonga 0 30 10-20-2018, 04:33 PM
Bài mới nhất: nadanvonga
  Nhiều dự án mới đổ bộ thị trường BĐS đầu năm 2018 lindanga 0 22 10-20-2018, 11:47 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Sắp ra mắt dự án Topaz Twins tại thành phố Biên Hòa quyen113 0 23 10-19-2018, 01:15 PM
Bài mới nhất: quyen113
  Thị trường bất động sản quý 1 thiếu giao dịch willxvnrao 0 25 10-18-2018, 01:10 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Thị trường bất động sản Tp.HCM hạ nhiệt lindanga 0 24 10-17-2018, 11:54 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Liệu lạm phát suy giảm là một tín hiệu tốt đối với thị trường BĐS? toilaaido 0 25 10-16-2018, 12:20 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  BĐS từ Bắc tới Nam đua nhau bán phá giá để rút khỏi thị trường willxvnrao 0 21 10-13-2018, 01:02 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Còn quá sớm để kỳ vọng thị trường bất động sản nhanh chóng phục hồi toilaaido 0 27 10-13-2018, 12:11 PM
Bài mới nhất: toilaaido

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách