Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Bí quyết thành công khi đầu tư căn hộ cho thuê
#1
Không phải cứ mua một căn hộ rồi tìm khách thuê là ung dung kiếm lời, vì nhiều khả năng mức lợi nhuận thấp hơn lãi suất ngân hàng do không tìm được khách thuê tốt hoặc thời gian cho thuê nhà nguyên căn biên hòa ngắt quãng. Tuy vậy đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê vẫn là một kênh hấp dẫn, đặc biệt đối với căn hộ tốt, có hệ thống quản lý chuyên nghiệp và các dịch vụ tiện ích phong phú hỗ trợ chủ nhà.
Căn hộ phù hợp với khách sẵn sàng trả giá thuê cao


Giá thuê cao đi kèm với đòi hỏi cao về chất lượng căn hộ và chất lượng dịch vụ tòa nhà. Một số doanh nghiệp nước ngoài tại Hà Nội có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp cho lãnh đạo và chuyên gia; ngoài yêu cầu về chất lượng và dịch vụ, họ còn cần số lượng căn hộ tập trung tại một tòa nhà hoặc khu vực từ 50 – 70 căn. Chủ thuê nhà đơn lẻ sẽ không thể tiếp cận những khách thuê tiềm năng sẵn sàng trả giá cao này.



Một trong số những tòa nhà thực sự ưu việt trong dịch vụ nhận cho thuê lại là Dolphin Plaza tại số 6 Nguyễn Hoàng, khu vực trung tâm Mỹ Đình. Dolphin Plaza được khách hàng Nhật Bản và Hàn Quốc ưu tiên lựa chọn để thuê căn hộ lâu dài; các tập đoàn lớn như Samsung có lượng căn hộ thuê rất lớn tại đây.


Dolphin Plaza là dự án nhà ở duy nhất đạt Giải thưởng kiến trúc quốc gia cho đến nay, công trình gồm 4 tòa tháp 28 tầng mang hình dáng một cuốn sách xòe rộng đầy kiêu hãnh. Dự án đã được Tổng cục Du lịch công nhận chất lượng căn hộ khách sạn – du lịch 5 sao. Dịch vụ chất lượng 5 sao khiến Dolphin Plaza nổi bật trong khu vực Mỹ Đình và Cầu Giấy


Căn hộ Dolphin với diện tích từ 72-198m2, giá bán 33,7 triệu đồng/m2, khách hàng được nhận nhiều hỗ trợ đặc biệt từ chủ đầu tư: đối với cho thuê nhà tại biên hòa trị giá 4,8 tỷ đồng, tổng mức ưu đãi người mua nhận được lên tới 1,2 tỷ.
Căn hộ Dolphin với diện tích từ 72-198m2, giá bán 33,7 triệu đồng/m2, khách hàng được nhận nhiều hỗ trợ đặc biệt từ chủ đầu tư: đối với căn hộ trị giá 4,8 tỷ đồng, tổng mức ưu đãi người mua nhận được lên tới 1,2 tỷ.
[Hình: cho-thue-can-nha-dep-tai-thanh-pho-bien-...117538.jpg]

Những khách hàng chưa có nhu cầu sử dụng ngay có thể đầu tư căn hộ cho thuê với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp của chủ đầu tư, giá thuê từ 1.000 – 2.500 USD/tháng tùy diện tích. Ông Nguyễn Thành Long, Giám đốc kinh doanh Dolphin Plaza cho biết: “Khách mua căn hộ Dolphin nhận nhà và vận hành cho thuê ngay hoặc giao chủ đầu tư cho thuê lại với lợi nhuận 8%. Hiện tại nhu cầu thuê luôn lớn hơn nguồn cung, nên mảng kinh doanh cho thuê của Dolphin luôn đảm bảo lợi nhuận đều đặn”.


Ưu đãi lớn – bài toán người đầu tư căn hộ cho thuê luôn chú ý


Hiện tại số lượng căn hộ tại Dolphin Plaza không còn nhiều, nhân dịp giới thiệu loạt căn hộ mới, chủ đầu tư đang đưa ra những ưu đãi đặc biệt nhất: bên cạnh cam kết lợi nhuận 8%/năm, khách mua sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng.


Căn hộ Dolphin giao ngay sổ đỏ, nhận cho thuê lại lợi nhuận 8%/năm

Uu đãi lớn và hỗ trợ ngân hàng giúp giảm vốn đầu tư ban đầu đồng thời khách có thể nhận nhà ngay. Chủ đầu tư TID đã ký hợp đồng với ngân hàng Vietinbank, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ, 70% còn lại sẽ được hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc 6 tháng. Thông thường trên thị trường, ưu đãi lãi suất chỉ được áp dụng cho những dự án đang trong quá trình thi công. Chính vì vậy, các căn hộ được bàn giao hoàn thiện tại Dolphin Plaza đang được coi là một điểm cộng lớn cho khách mua với mục đích làm nhà ở lẫn khách có ý định đầu tư căn hộ cho thuê.


Ngoài ra, chủ đầu tư TID còn dành chương trình ưu đãi đặc biệt trong tháng 5 cho khách hàng: Chiết khẩu lên tới 6% tổng giá trị cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa , cùng quà tặng tân gia lên tới 60 triệu đồng bao gồm 2 năm phí quản lý tòa nhà và 2 năm phí đỗ xe cho 1 ô tô.

_________________________


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Khía cạnh phong thủy để công việc của chủ nhân thêm thuận lợi willxvnrao 0 24 11-10-2018, 01:33 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Phong thủy phòng hội nghị nhân tố trợ nâng cao khả năng thành công willxvnrao 0 17 11-09-2018, 12:59 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Ngôi nhà thực sự trở thành nơi thư giãn willxvnrao 0 28 11-02-2018, 01:24 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Căn hộ cao cấp cho thuê, sức hút bất ngờ từ kênh đầu tư mới cunhibom 0 25 11-01-2018, 04:51 PM
Bài mới nhất: cunhibom
  Sân thượng, ban công là kênh đón khí vào ngôi nhà willxvnrao 0 29 10-30-2018, 01:50 PM
Bài mới nhất: willxvnrao
  Dự án bị thu hồi vẫn đang thi công rầm rộ tại Khánh Hòa lindanga 0 27 10-30-2018, 11:15 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Chính thức cho thuê ki-ốt Golden Plaza nadanvonga 0 29 10-27-2018, 04:22 PM
Bài mới nhất: nadanvonga
  Q9 trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm với lợi thế 1 không 2 toilaaido 0 26 10-26-2018, 12:48 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Khởi công Viện điều dưỡng Quốc tế Phúc An nadanvonga 0 24 10-23-2018, 12:36 PM
Bài mới nhất: nadanvonga
  Tập đoàn FLC kinh doanh thêm vàng, khu công nghiệp quyen113 0 28 10-20-2018, 01:24 PM
Bài mới nhất: quyen113

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách