Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Biệt thự ,nhà phố phá kỷ lục tại TP HCM
#1
Biệt thự ,nhà phố phá kỷ lục tại TP HCM


Với 820 căn được bán ra tại TP.HCM, tăng 81% so với quý trước và 110% so với bán nhà phố victoria village cùng kỳ năm trước, phân khúc biệt thự, nhà phố trở thành điểm sáng trong quý 2/2016. Đây là thông tin được Savills Việt Nam công bố trong bản nghiên cứu mới nhất về phân khúc này.Theo Savills, nhà phố với diện tích nhỏ đang được người tiêu dùng ưa chuộng. Nhà phố hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại biệt thự victoria village có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh tuyệt đối.

[Hình: nha-pho-victoria-village-quan-2.jpg]

Trước đây, một căn nhà phố ở TP.HCM đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển. Tỷ lệ này cho thấy biệt thự, nhà phố đang trở nên dễ dàng sở hữu hơn bao giờ hết.

Trái ngược với phân khúc căn hộ đang xuất hiện nhiều quan ngại do nguồn cung tăng nhanh, phân khúc biệt thự, nhà phố không có nhiều nguồn cung mới. Dự án có nguồn cung lớn nhất ở phân khúc này hiện tại là Khu đô thị Lakeview City (Q.2) với quy mô 30,1 ha. Khu Đông là nơi tập trung nguồn cung chủ yếu với những dự án như Melosa Garden, The Venica, Lucasta, Jamona Home Resort, Citibella.

Trong đó, Jamona Home Resort (Q.Thủ Đức) quy mô 9 ha, hiện chỉ còn 15 sản phẩm mới mở bán đợt cuối; Citibella cũng đang bán vét những sản phẩm cuối cùng.

Savills dự báo nhu cầu về biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong năm 2016 sẽ tăng 103% so với cùng kỳ năm trước và đồng thời tại Hà Nội sẽ tăng 88%. Nhu cầu tăng mạnh một phần do tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày. So với các khu vực có mật độ dân số tương tự như Kuala Lumpur, Bangkok.

Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường biệt thự nhà phố được thúc đẩy phát triển nhờ vào nền tảng thu nhập ổn định của người mua. Người mua cuối chiếm đa số trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm dưới 10%.Các nhà đầu tư chiếm số lượng đáng kể trong phân khúc nhà liền kề, dẫn đến sự phát triển trong tương lai gần của thị trường cho thuê.

Bỏ ngỏ phân khúc nhà phố, biệt thự. Sự khan hiếm đã đẩy tỉ lệ tiêu thụ lên mức kỷ lục và đưa phân khúc này thành điểm sáng. bán biệt thự victoria village Tuy nhiên, xu hướng này có thể có sự điều chỉnh trong thời gian tới khi căn hộ đang cạnh tranh quá khốc liệt”
Giớ thiệu cân bàn điện tử


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Ai đã biết gì về ngôi chùa cầu duyên đất Thăng Long? toilaaido 0 8 11-17-2018, 12:14 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Tiện ích kép của biệt thự ngoại ô quyen113 0 19 10-29-2018, 12:29 PM
Bài mới nhất: quyen113
  Tiêu chuẩn của kệ tivi trong gia đình bạn nên biết chinhtam20 0 25 10-16-2018, 01:07 PM
Bài mới nhất: chinhtam20
  Những điều cấm kỵ khi bài trí phòng bếp nên biết chinhtam20 0 40 10-11-2018, 02:02 PM
Bài mới nhất: chinhtam20
  Đầu tư sinh lời với biệt thự biển Phú Quốc quyen113 0 28 10-08-2018, 12:09 PM
Bài mới nhất: quyen113
  Đi tìm hiểu về tủ để rượu trong nhà bạn nên biết chinhtam20 0 39 10-06-2018, 01:55 PM
Bài mới nhất: chinhtam20
  Biệt thự,nhà phố luôn trong tình trạng hụt hàng lindanga 0 27 10-05-2018, 11:49 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Có gì đặc biệt từ Mulberry Lane phamthanhthao 0 35 09-30-2018, 07:28 PM
Bài mới nhất: phamthanhthao
  maylandia có gì đặc biệt thu hút các nhà đầu tư ? dinhmongngoc2 0 24 09-26-2018, 05:58 PM
Bài mới nhất: dinhmongngoc2
  Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp bán cổ điển songngu23 0 28 09-25-2018, 05:45 PM
Bài mới nhất: songngu23

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách