Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Giá căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm tăng mạnh
#1
Giá căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm tăng mạnh

Dự án đầu tiên ra mắt tại Thủ Thiêm (TP HCM) có sức mua đạt 95-100%,căn hộ novaland quận 2 hiện giá căn hộ tăng 30-35% so với đợt mở bán năm 2015. Đại gia địa ốc nắm hơn 70% lô 'đất vàng' Thủ Thiêm / Thủ Thiêm sẽ là tâm điểm của thị trường nhà cao cấp Sài Gòn.Theo báo cáo "Thủ Thiêm - Thời điểm vàng" do Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố, sức mua của các dự án tại khu đô thị mới này luôn đạt mức lý tưởng.bán căn hộ novaland quận 2 Cụ thể, tỷ lệ bán của dự án Sala (khu đô thị xây dựng và bán sản phẩm đầu tiên tại Thủ Thiêm) ước tính đạt 95-100%, giá bán ghi nhận mức tăng 30-35% so với đợt mở bán đầu tiên cách đây 2-3 năm.

[Hình: nha-pho-victoria-village-novaland.jpg]

Trong khi đó, dự án Thành phố Đế Vương (Empire City) đã bắt đầu mở bán thử nghiệm lần lượt vào tháng 12/2016 và tháng 7/2017 với hai dự án tương ứng là Linden Residence và Tilia Residence. Cả hai tòa nhà cung cấp cho thị trường tổng cộng khoảng gần 1.000 căn hộ và hầu như con số này đã được bán hết chỉ trong vài tuần đầu tiên mở bán.

Giá bán trung bình của Tilia Residence đã tăng 20-25% so với Linden Residence trong vòng 6 tháng. Sự gia tăng này không chỉ vì vị trí của Tilia gần với sông Sài Gòn hơn cũng như chất lượng thiết kế xây dựng tốt hơn mà còn phản ánh nguồn cầu cao của dự án phát triển có chất lượng cao ở Thủ Thiêm.

Với sự bùng nổ ở thị trường căn hộ cao cấp và nhu cầu cao đối với sự phát triển dự án văn phòng và bán lẻ, quận 2 đã trở thành tâm điểm cho các dự án quy mô lớn trong ba năm qua. Trong đó, Thủ Thiêm là điểm đến hấp dẫn nhờ được quy hoạch tổng thể tốt và vị trí chỉ cách trung tâm hành chính kinh tế hiện hữu một bờ sông.

Dù số lượng giao dịch và giá giao dịch có gia tăng trong thời gian gần đây, chu kỳ tăng trưởng hiện tại của thị trường căn hộ tại Thủ Thiêm được dự báo vẫn chưa đạt đỉnh. Nguồn cung căn hộ ở khu vực Thủ Thiêm dự kiến sẽ gia tăng trong các năm tới khi thị trường dự kiến ra mắt các sản phẩm căn hộ thương hiệu cao cấp, hạng sang từ các nhà đầu tư lớn.

Nguồn cung mới này dự kiến sẽ không tạo áp lực giảm giá. Thay vào đó, rổ hàng hóa mới này có thể định hình một mặt bằng giá mới ở Thủ Thiêm khi khu đô thị được hình thành và trở nên hoàn chỉnh hơn với các giá trị tiện ích gia tăng như trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí…Giá bán căn hộ dự kiến vẫn tiếp tục gia tăng và có thể đẩy mặt bằng giá căn hộ cao cấp, hạng sang tại TP HCM leo thang trong thời gian tới.

JLL đánh giá, nhìn chung, giá đất ở Thủ Thiêm hiện bằng một phần ba so với giá đất ở khu vực trung tâm hiện hữu của TP HCM (quận 1), vẫn còn tương đối thấp hơn giá đất ở các quận liền kề quận 1 như quận 3 và quận 4. Ngoài sự tăng trưởng của giá đất ở Thủ Thiêm, các khu vực liền kề khu đô thị mới này như khu Đồng Văn Cống, An Phú, Thảo Điền cũng có sự tăng giá ngoạn mục.

Với tốc độ đô thị hóa đang gia tăng mạnh mẽ, tốc độ thay da đổi thịt từng ngày của Thủ Thiêm và quan trọng nhất là sự hoàn thiện về pháp lý của các dự án, giá đất khu vực nàynhà phố victoria village được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trong những năm tới. Đây sẽ là phần bù lợi ích cho những nhà đầu tư tiên phong vào Thủ Thiêm từ những giai đoạn đầu tiên do đã chấp nhận mức độ rủi ro cao hơn.


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Cùng làm tăng nhiệt độ trong nhà vào mùa lạnh toilaaido 0 156 05-16-2019, 11:46 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Cùng tiết kiệm trong giai đoạn tăng giá điện toilaaido 0 163 05-14-2019, 11:33 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Lợi thế khi ở chung cư tầng cao ngathien 0 99 03-20-2019, 11:39 AM
Bài mới nhất: ngathien
  Thế nào là tái định hình cơ sở hạ tầng toàn cầu? toilaaido 0 197 01-23-2019, 12:13 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Vicem Tower với hình dáng dạng khối mạnh mẽ toilaaido 0 153 01-05-2019, 12:09 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Bảo tàng Hà Nội cấu trúc xoắn óc và lối chiếu sáng hiện đại rvxbinhphuoc 0 130 11-12-2018, 05:32 PM
Bài mới nhất: rvxbinhphuoc
  Tương lai các trung tâm thương mại ở TPHCM là dưới các tầng hầm toilaaido 0 140 11-02-2018, 12:11 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Giá đất Cần Giờ tăng cao nhất TP HCM trong năm 2017 quyen113 0 124 10-26-2018, 05:09 PM
Bài mới nhất: quyen113
  Giá đất Cần Giờ tăng cao nhất TP HCM trong năm 2017 quyen113 0 135 10-26-2018, 12:33 PM
Bài mới nhất: quyen113
  BĐS Đồng Nai - Bình Dương phát triển nhờ hạ tầng quyen113 0 114 10-22-2018, 12:35 PM
Bài mới nhất: quyen113

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách