Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Bài toán kinh doanh siêu lợi nhuận cùng Shophouse Sun Group Phú Quốc
#1
Với tiêu chí mang đến một sự lựa chọn tuyệt vời về nghỉ dưỡng, kết hợp với kinh doanh mở rộng, thương hiệu kinh doanh mà không làm mất đi vẻ đẹp tự nhiên của Bãi Kem , chủ đầu tư Sungroup đã kiến tạo nên kiệt tác biệt thự Shophouse Sun Group Phú Quốc. Đó là sự giao hòa giữa không gian riêng tư và cảm giác kết nối trọn vẹn với vẻ đẹp biển trời.

Giới thiệu tổng quan dự án

Cùng sự phát triển mạnh mẽ của Phú Quốc trong những năm gần đây, Tập đoàn Sun Group đã mạnh tay “rót vốn đầu tư” đại dự án tỷ đô của mình tại phía Nam đảo Phú Quốc. Với hy vọng mang tới đảo ngọc làn gió mới, nơi đây sẽ trở thành tâm điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời trong tương lai. Shophouse Sun Group Phú Quốc hứa hẹn sẽ mang tới không gian mua sắm thượng lưu, đẳng cấp, giúp du khách có những trải nghiệm tuyệt vời khi tới nghỉ dưỡng tại nơi đây.
[Hình: shop-house-sun-group-phu-quoc-3-1024x712.jpg]

Phương án kinh doanh shophouse

Bài toán kinh doanh cụ thể chi Shophouse Sun Group Phú Quốc, một ví dụ minh họa để chứng minh tiềm năng phát triển mạnh của dự án trong tương lai. Loại hình kinh doanh được lựa chọn là Mini Hotels – Khách sạn 3-4 sao tiêu chuẩn,

Với vị trí nằm trung tâm quần thể nghỉ dưỡng biệt thự biển Bãi Khem – Phú Quốc, Sản phẩm Shophouse Bãi Khem sẽ được định hướng hoạt động theo loại hình Khách Sạn Mini 3 – 4 sao.

Lý do: Bãi Khem đang thiếu 1 sản phẩm khách sạn tầm trung, với giá phòng từ 1,5 – 2  triệu/đêm.

Khách hàng sẽ được trải nghiệm 1 trong những bãi biển đẹp nhất thể giới, và các dịch vụ đi kèm cũng sẽ rất phù hợp với túi tiền của khách hàng.

Giá phòng các dự án lân cận trong quần thể nghỉ dưỡng Bãi Khem

+ Biệt Thự Mũi Ông Đội: 40 – 50 triệu /đêm, Biệt thự từ 800 - 1500m2.

+ Khách Sạn J.W Marriot 6 sao: 7 – 17 triệu/đêm, phòng 40 - 50m2.

+ Condotel Premier Resident Phu Quoc: 4 – 5 triệu/đêm, phòng Studio 40 - 50m2.

+ Biệt thự Bãi Khem: 15 - 40 triệu/đêm, Biệt thự 400 – 800m2.
[Hình: bai-toan-dau-tu-shophouse-sungroup-phu-q...24x614.jpg]

Thiết kế Mini Hotel:

Shophouse Sun Group Phú Quốc bàn giao: diện tích 150m2, xây 5 tầng, xây thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài

Tầng 1: Sảnh Lễ tân, nhà hàng, bếp, nhà kho…

Tầng 2,3,4 : mỗi tầng 4 phòng khép kín 30m2, và 25m2 cầu thang bộ, thang máy.

Vốn đầu tư ban đầu

– Khoản đầu tư mua Shophouse: 10 tỷ

– Hoàn thiện nội thất 3 – 4 sao: 3 tỷ (4 triệu/m2)

Tổng mức đầu tư: 13 tỷ đồng

Công suất thuê phòng & doanh thu và lợi nhuận ròng Phương án kinh doanh shophouse

Theo báo cáo thống kê kinh doanh của CBRE:

Công suất phòng bình quân của Phú Quốc năm 2016 là 65%

Chi phí quản lý – vận hành – maketing chiếm khoảng 30% doanh thu

Doanh thu phòng chiếm khoảng 70% Doanh thu tổng của 1 khách sạn.

+ Công suất Phòng theo khả năng: 40% (giá phòng 1,5 triệu/đêm)

– Doanh thu Phòng: 2,628 tỷ đồng

– Doanh thu F&B và các nguồn thu khác: 1,126 tỷ đồng

– Chi phí quản lý, vận hành, marketing: 1.31 tỷ đồng

=> Lợi nhuận ròng hàng năm: 2.44 tỷ tương đương = 18.7% giá trị Shophouse.

+ Công suất phòng kì vọng : 50% ( giá phòng 1,8tr/đêm)

– Doanh thu Phòng: 3.93 tỷ

– Doanh thu F&B và các nguồn thu khác: 2.11 tỷ

– Chi phí quản lý, vận hành, marketing: 1.8 tỷ

=> Lợi nhuận ròng hàng năm: 4.22 tỷ tương đương = 32.4% giá trị Shophouse.

Tiềm năng của Shophouse Bãi Khem Phú Quốc là điều có thể nhìn thấy, khi Phú Quốc được quy hoạch làm đặc khu kinh tế vào tháng 5/2018 với những cơ chế đặc thù, thúc đẩy mạnh mẽ phát triển du lịch của Phú Quốc.

Shophouse Sun Group Phú Quốc - sản phẩm được phát triển bởi tập đoàn SunGroup chắc chắn là 1 kênh đầu tư mà nhà đầu tư không thể bỏ qua trong năm 2017.

Nguồn : http://bietthubiensungroup.com.vn/bai-to...-quoc.html


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Vẻ an tĩnh và lãng mạn của mùa thu Hàn Quốc maokamikaa 0 747 08-27-2019, 10:10 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Cùng gia đình lên kế hoạch nghỉ dưỡng ở Nha Trang hè này maokamikaa 0 665 08-22-2019, 09:58 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Du lịch cung đường biển miền Trung phát triển maokamikaa 0 526 08-20-2019, 09:29 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Top 5 mẫu phòng tắm siêu hiện đại đến từ tương lai maokamikaa 0 402 08-01-2019, 10:24 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Kinh nghiệm chọn gạch lót nền đẹp toilaaido 1 277 07-22-2019, 12:23 PM
Bài mới nhất: JunVu
  Cùng cải tạo lại những văn phòng cũ toilaaido 0 319 07-15-2019, 12:15 PM
Bài mới nhất: toilaaido
  Nới rộng không gian nhỏ hẹp bằng kính toilaaido 1 363 07-15-2019, 12:51 AM
Bài mới nhất: boygarung
  Cửa sổ cũng cần phong thủy áp dụng riêng cho từng ngôi nhà toilaaido 0 241 06-27-2019, 11:39 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Cùng tạo không gian thoáng mát cho ngôi nhà mùa hè toilaaido 0 191 06-18-2019, 11:31 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Cây Hồng Môn cũng có thể mang lại may mắn cho gia chủ toilaaido 0 164 06-17-2019, 11:40 AM
Bài mới nhất: toilaaido

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách