Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Lý do dân Hồng Kông đổ xô đi mua căn hộ chung cư tại TP.HCM
#1
Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á dành cho các nhà đầu tư Hong Kong và Trung Quốc đại lục. Đặc biệt, giá nhà đất tại TPHCM đã tăng gấp đôi chỉ trong vòng chưa đầy 10 năm đang thu hút người mua từ Hong Kong.

>>> Xem thêm: căn hộ văn phòng metro

[center][Hình: vi-tri-can-ho-lavita-charm-quan-thu-duc.jpg][/center]

Tờ ờ South China Morning Post (SCMP) đưa tin, mới đây Tập đoàn Sunwah, doanh nghiệp phát triển bất động sản Hồng Kông chuyên đầu tư vào Việt Nam, đã mở bán tòa tháp thứ ba của dự án Sunwah Pearl (số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP HCM) với giá khoảng 2.300 - 2.600 USD/m2. Mức giá của hầu hết các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ nằm trong khoảng 250.000 USD đến 400.000 USD/m2. Toàn bộ dự án có tổng cộng 1.342 căn hộ.

"Điều đáng ngạc nhiên trong khoảng 30% người nước ngoài mua nhà tại Sunwah Pearl thì đứng đầu là người Trung Quốc, sau đó đến Nhật Bản", ông Tram Cao, một giám đốc kinh doanh tại Sunwah Pearl cho biết

Thực tế cho thấy, không chỉ tại dự án Sunwah Pearl mà rất nhiều dự án khác tại trung tâm TPHCM đang có một lượng lớn người mua nhà đến từ Hong Kong.

>>> Xem thêm: shophouse giá

"Cho đến nay, tại quận 1 ngoài Sunwah Pearl thì có thêm hai dự án là Vinhomes Golden River và Madison được mở bán. Trong đó, Madison đã được bán hết. Vinhomes Golden River chỉ có hai tháp người nước ngoài được phép mua. Cả Madison và Vinhomy Golden River đều có giá từ 5.000 USD- 6.000USD/m2", Bà Josephine Yen Nguyen, chuyên gia kinh doanh nhà ở tại Savills cho hay.

"Trong số các khách nước ngoài mua nhà tại 3 dự án trên thì có khoảng 60% khách hàng đến từ Hồng Kông, Đài Loan và Trung Quốc đại lục, trong đó lượng khách hàng Hong Kong chiếm phần lớn trong số đó", bà Josephine cho biết thêm.

Cũng theo đại diện Savills, lý do thị trường BĐS TPHCM thu hút người mua nhà đến từ Hong Kong là bởi Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á dành cho các nhà đầu tư Hong Kong và Trung Quốc đại lục, khi giá tiếp tục đạt đỉnh sau khi Việt Nam mở cửa thị trường bất động sản cho các nhà đầu tư nước ngoài vào năm 2015.

"Bên cạnh đó, Chính phủ Úc đã ban hành các quy định khắt khe hơn đối với thị trường bất động sản của mình, người mua Trung Quốc đã chuyển trọng tâm đầu tư sang các nước Đông Nam Á", bà Josephine cho biết.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) ước tính có khoảng 700 người nước ngoài mua bất động sản trong thành phố từ tháng 7/2015 đến cuối quý I/2016, và thị trường đã tăng nóng. Theo dữ liệu của Jones Lang LaSalle, tại TP.HCM, giá căn hộ mới đã tăng 6,9% trong quý I/2017 và 7,3% ở Hà Nội.

Còn theo bà Josephine, giá bất động sản tại trung tâm quận 1, TPHCM có mức tăng 25% hàng năm. "Nhiều đợt nâng cấp cơ sở hạ tầng tại TP.HCM đang được tiến hành, là lý do vì sao giá trị bất động sản ở thành phố này đang tăng lên từng ngày. Tuyến Metro đầu tiên của TP.HCM dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2020", đại diện Savills khẳng định.

"Tôi nghĩ rằng một số suy đoán rằng lượng cung dư thừa đang khiến một số nhà đầu tư lo lắng. Nhưng tôi không nghĩ đó là sự thật bởi hiện nay chỉ có 10 dự án dọc tuyến Metro đầu tiên của thành phố".

>>> Xem thêm: mua nhà chung cư giá rẻ

Được biết, giá bất động sản tại Hồng Kông thuộc hàng đắt đỏ bậc nhất thế giới. Giá trung bình của một căn nhà mới tại thị trường địa ốc đạt 1,8 triệu USD. JLL dự báo giá nhà ở Hồng Kông sẽ tăng thêm 5% trong nửa cuối năm nay, sau khi tăng 10% từ đầu năm đến nay. Cũng theo JLL diện tích trung bình của các căn hộ tại Hồng Kông sẽ tiếp tục giảm. Năm nay, diện tích căn hộ mới ở Hồng Kông giảm còn trung bình 57 m2/căn, so với mức 95 m2/căn vào năm 2013.

Một số nhà phân tích đã cảnh báo rằng thị trường địa ốc Hồng Kông đang quá nóng. Ngân hàng Citigroup dự báo giá nhà tại thành phố này sẽ giảm 10% trong từ nay đến tháng 2/2018 do nhu cầu ngắn hạn bị áp đảo bởi nguồn cung nhà mới.


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Ngày Môi trường thế giới chủ đề Tiếng gọi thiên nhiên và hành động của chúng ta bobodinh 0 1,521 12-02-2019, 06:30 PM
Bài mới nhất: bobodinh
  Gặp rắc rối với triệu chứng rối loạn giấc ngủ lindanga 0 221 06-06-2019, 05:11 PM
Bài mới nhất: lindanga
  Phái nam mắc chứng chậm dậy thì lindanga 0 233 05-31-2019, 05:38 PM
Bài mới nhất: lindanga
  Bỏ việc ngang giữa chừng để lên núi mở trang trại nuôi gà Lạc Thủy bobodinh 0 289 05-04-2019, 06:01 PM
Bài mới nhất: bobodinh
  Chúng ta nên đem lại nguồn mật nguyên chất bobodinh 0 194 03-29-2019, 05:23 PM
Bài mới nhất: bobodinh
  Thời tiết thay đổi là nguyên nhân gây ra nhiều chứng bệnh bobodinh 0 190 03-15-2019, 04:43 PM
Bài mới nhất: bobodinh
  Hội chứng mình dây của chị em công sở nadanvonga 1 316 03-04-2019, 04:49 PM
Bài mới nhất: tearhero
  Chứng béo phì ở trẻ em có xu hướng ngày càng gia tăng bobodinh 0 223 02-25-2019, 05:19 PM
Bài mới nhất: bobodinh
  Phương pháp giảm cân vòng hông và bắp đùi quyen113 0 268 02-16-2019, 01:33 PM
Bài mới nhất: quyen113
  Chúng ta biết gì về cân điện tử bobodinh 0 164 01-23-2019, 05:29 PM
Bài mới nhất: bobodinh

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách