Đánh giá chủ đề:
  • 0 Votes - 0 Average
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Cơn sốt đất vườn ở Đồng Nai cạm bẫy khó lường
#1
Những dự án giao thông trọng điểm đã đưa Đồng Nải trở thành địa phương có nhiều lợi thế kết nối với Tp.HCM và các vùng kinh tế phía Nam. Và điều này đã khiến Đồng Nai thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản từ Tp.HCM về địa bàn mới nổi. Những dự án khu dân cư mới nổi được tung ra hàng loạt: Khu dân cư thương mại Phước Thái, quy mô 9ha, vừa tung những sản phẩm cuối cùng của dự án; hơn 1000 giao dịch từ đầu năm đến nay với Khu đô thị Long. Các dự án khác như: The Viva City, Richland City, King Bay… cũng liên tục mở bán. Đây là những dự án đã được quy hoạch 1/500 còn được rao bán đến thời điểm này.

Đã qua rồi thời kỳ con sốt đất ở Bình Dương và bây giờ Đồng Nai đang trở thành tâm điểm của thị trường đất vườn. Sự phát triển chóng mặt và những quy hoạch đang kéo theo sự tăng giá của các khu đất vườn. Nhiều người tìm đến Đồng Nai để mua đất đầu cơ chờ giá tăng và bán hoặc phân lô bán nền kiếm lợi nhuận. Nhưng tình trạng “vàng thau lẫn lộn” với nhiều cạm bẫy từ cơn sốt đát đã và đang dẫn đến nhiều rủi ro cho khách hàng.

[Hình: u6fpiDn0_QLHZQ6WKVMtl-Wv8yejdgBMCc4xQsKM...pyLO7iVqtg]
Khó mà nhận ra được cò đất nào sẽ mang đến cho khách hàng khu đất tốt nhất


Bên cạnh như khu dân cư mới nổi thì đất vườn Đồng Nai >>Tại Đây<< cũng đang mang một bộ mặt mới khi mà có rất nhiều các cò đất giới thiệu các khu đất thuốc Long Bình và Tam Phước thuộc thành phố Biên Hòa. Nhiều người làm nghề xe ôm, bán quán cóc… cũng kiêm luôn cò đất và bất cứ ai cũng có thể trở thành cò đất. Cuối tháng 4 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định siết chặt việc tách thửa làm phá vỡ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất của địa phương. Vì thế mà chỉ còn những dự án chuẩn pháp lý, có giấy tờ hợp lệ mới được công khai rao bán. Thế nên, cò đất cũng khó lòng mà kỳ kèo những khu đất vườn Đồng Nai bằng giấy viết tay.

Khách hàng còn rủi ro hơn với những mảnh đất vườn trong diện quy hoạch của nhà nước khi mà việc phân lô bán nền, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật và ngày càng phức tạp. Rõ ràng rằng, những khu đất vườn Đồng Nai đang trong diện có thể chuyển đổi, nhưng vì mục đích kiếm lời và những giấy tờ mua bán và việc chuyển đổi không đúng theo quy định. Cuối cùng, rủi ro thuộc về khách hàng và họ bị mắc bẫy mà không hay biết.

Kinh doanh bất động sản vẫn là một nguồn thu lợi nhanh chóng cho các nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu mua bán. Đất vườn ở Đồng Nai đàn trong cơn sốt và nhiều đối tượng lợi dụng sở hở, cò đất để kiếm lời khi khách hàng chưa hiểu rõ về các khu đất. Các điểm nóng về đất vườn là quanh khu vực các khu vực quanh sân bay Long Thành, các xã Long Thọ, Phước An thuộc huyện Nhơn Trạch, xã An Viễn, huyện Trảng Bom. Những người mua bán đất vườn ở những khu vực này cần tỉnh táo khi mua bán đất vườn để tránh trường hợp tổn thất về vật chất lẫn tinh thần.


Có thể liên quan đến chủ đề...
Chủ đề: Tác giả Trả lời: Xem: Bài mới nhất
  Tìm hiểu về đại lý thùng rác nhựa HN và TPHCM - Sẵn hàng số lượng lớn linhlala.24 1 5,914 08-02-2020, 03:28 AM
Bài mới nhất: cobikmontero
  Tìm hiểu các bước đấu giá bất động sản maokamikaa 2 1,914 04-26-2020, 03:28 PM
Bài mới nhất: tuananh214
  Về Quảng Bình ngắm động Phong Nha maokamikaa 1 1,489 11-04-2019, 07:59 PM
Bài mới nhất: dudepsaigon
  Hầm Cổ Mã chính thức đi vào hoạt động maokamikaa 0 630 08-11-2019, 09:54 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Phương pháp kiểm tra chất lượng ván sàn công nghiệp maokamikaa 0 685 08-06-2019, 10:19 PM
Bài mới nhất: maokamikaa
  Những thiết kế sân vườn không thể nào độc đáo hơn toilaaido 1 418 06-24-2019, 11:49 AM
Bài mới nhất: vietnamads
  Thiết kế nhà nhiều hoa lá và màu sắc sinh động lindanga 0 209 06-06-2019, 11:02 AM
Bài mới nhất: lindanga
  Đồng hồ treo tường cho bé tự quản lý thời gian ductri2102 1 207 06-04-2019, 12:38 AM
Bài mới nhất: maytinhcure
  Thị trường BĐS bắt đầu sôi động ở khu vực Phía Đông toilaaido 0 200 05-27-2019, 11:19 AM
Bài mới nhất: toilaaido
  Decor gầm cầu thang sinh động và bắt mắt quyen113 0 198 05-25-2019, 02:24 PM
Bài mới nhất: quyen113

Di chuyển nhanh:


Những người đang xem chủ đề này: 1 khách