DRED OpenForum

Phiên bản đầy đủ: Mẹo xử lý nhược điểm của ngôi nhà
Bạn đang xem phiên bản rút gọn. Bạn có thể xem bản đầy đủ.
Mẹo xử lý nhược điểm của ngôi nhà

Chuyển về căn hộ chung cư rộng thênh thang ở khu Yên Hòa, Hà Nội, chưa lâu, ông Tâm đã phát hiện thấy cho thuê căn hộ belleza quận 7 và có vài điểm bất ổn. Nói chuyện trong phòng khách mà tiếng cứ oang oang như cãi nhau, rất nhức đầu, chưa kể cảm giác tối do thiếu cửa sổ.
"Chưa kịp mừng vì nhà mới quá rộng, tha hồ chỗ cho trẻ chạy nhảy, thì chúng tôi đã thấy nhược điểm của nó. Hôm nào cả nhà họp đông đủ thì tiếng mọi người cứ ầm ầm, nghe vang vang, rất khó chịu. Ngoài ra ngồi ở phòng khách bán căn hộ quận 7 mà lúc nào cũng lạnh, chắc là vì rộng quá", ông Tâm bày tỏ.

Giống như ông Tâm, nhiều chủ hộ tại các chung cư khác cũng có hiện tượng tương tự. Kiến trúc sư Lê Đức Dũng, Công ty cổ phần Kiến Trúc DMC Việt Nam (Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội), cho biết, hiện tượng nhà dội âm như trên là do cơ cấu buồng phòng cũng như tầng cao của các căn hộ chưa thật sự hợp lý, gây ra hiện tượng dội âm trong kiến trúc (tiếng vọng). Ngoài ra, những kiến trúc nhà bất hợp lý còn gây ra nhiều khó chịu khác như thiếu sáng, thiếu thông gió, chật chội....
[Hình: 2-2-ty-gia-ban-can-ho-quan-7-co-san-noi-...095357.jpg]

Dưới đây kiến trúc sư Dũng cho biết những loại nhược điểm chủ yếu của nhà và cách xử lý:

1. Nhà dội âm do có phòng quá rộng

- Cần có chuyên gia đến trực tiếp thực địa tính toán chiều cao và khối tích của phòng để từ đó có biện pháp sử dụng vật liệu nhằm triệt tiêu hiện tượng dội âm. Ngoài ra cũng có thể dùng trần thạch cao tiêu âm, kết hợp bố trí lại đồ nội thất, ngăn chia không gian cho phù hợp.

- Sử dụng sơn có chức năng giảm âm. Trên trần bố trí những hốc trang trí, những hốc trang trí này có tác dụng hút âm sẽ làm giảm tiếng vọng trong nhà.

- Nếu phòng khách quá rộng, bạn cũng nên nhờ kiến trúc sư tư vấn bố trí lại cơ cấu không gian phòng, có thể bổ sung thêm những khu chức năng còn thiếu của căn hộ như phòng giải trí karaoke, để tạo thêm không gian sinh hoạt cũng như tạo ra khối tích trong phòng, tránh hiện tượng dội âm như đã đề cập ở trên.

2. Phòng khách rộng nhưng lại thiếu ánh sáng

Để ánh sáng vào được phòng khách mà không cần bật đèn bạn có thể xử lý bằng một số giải pháp sau:

- Kết hợp chặt chẽ các không gian như phòng khách, phòng bếp và ăn liền kề, không có tường mà chỉ sử dụng vách ngăn nhẹ đa dụng không bị chặn ánh sáng như quầy bar, kệ trang trí… Hiện nay, cách xử lý không gian như trên rất phổ biến, vừa tăng sự thông thoáng cho ngôi nhà lại vừa tạo được ánh sáng chan hoà cho phòng khách mà ngôi nhà trông cũng rất hiện đại.

- Ngoài ra, bạn cũng có thể xử lý thêm một số biện pháp đặc biệt khác đó là tạo vách kính mờ tại các phòng nhỏ vây quanh. Ánh sáng sẽ đi qua các phòng nhỏ và vào phòng khách thông qua vách kính mờ. Vách kính mờ được bố trí trên cao vừa để lấy sáng mà cũng tạo được sự kín đáo cho phòng.

3. Phòng khách quá nhỏ

- Nên sử dụng đồ nội thất có kích thước vừa phải, gọn gàng, đơn giản tránh cầu kỳ sẽ tạo ra những khôn gian ngăn nắp và thông thoáng.

- Việc bố trí đồ nội thất như bàn ghế phòng khách hay bàn ghế phòng ăn cũng phải được tính toán kỹ. Với bàn ăn nên chọn những loại bàn có kích thước vừa phải và cân nhắc số chỗ ngồi hay là số lượng người trong gia đình. Khi kê bàn ăn bạn chú ý một chiều của đầu bàn nên kê sát tường nhằm làm tăng diện tích giao thông đi lại và không gian giao thông sẽ được tập trung, không bị chia nhỏ.

- Ngoài biện pháp kê đồ bạn cũng nên chú trọng đến việc sử dụng màu sơn trong nhà. Những tông màu lạnh như xanh nhạt hoặc màu trắng sẽ cho bạn có cảm giác phòng rộng ra và ngược lại.

4. Phòng khách hẹp, dài

- Có rất nhiều biện pháp để xử lý, tuy nhiên để đạt hiệu quả kiến trúc sư cần biết được cơ cấu và giao thông liên quan đến phòng khách. Thông thường không gian phòng khách luôn có một bộ sofa, việc đầu tiên cần phải giải quyết đó là chọn một bộ sôfa cho phù hợp với không gian này, thường là sofa góc lệch.

- Nếu là sofa một bàn hai ghế thì cách bố trí còn phụ thuộc vào hướng đặt tivi. Nếu tivi đặt theo chiều dài của phòng thì bạn nên bố trí bàn và hai ghế đơn đặt song song theo chiều dài của phòng. Trong trường hợp tivi bố trí theo chiều ngang của phòng thì ghế băng nên bố trí đối diện tivi, còn hai ghế đơn bố trí đối diện nhau theo chiều dài của phòng.

- Ngoài ra, bạn nên bổ sung thêm một số đồ ở những vị trí nhất định như bàn làm việc bố trí ở góc phòng hay một cây đàn Piano, một tủ rượu hoặc một bể cá cảnh. Những đồ nội thất này không chiếm nhiều diện tích mà trái lại càng tăng thêm sự sinh động cho phòng khách nhà bạn.

5. Phòng ngủ quá hẹp

- Cách giải quyết tốt nhất là sử dụng đồ trong phòng có tính đa dụng, có khả năng liên kết chặt chẽ. Chẳng hạn giường ngủ được thiết kế thêm ngăn kéo để đựng các vật dụng cần thiết. Kệ, bàn trang điểm nên sử dụng chung thay cho tủ đầu giường. Tivi bố trí treo tường. Tủ quần áo, giá sách nên thiết kế âm tường là tốt nhất, vừa không tốn diện tích cho căn phòng mà trông rất hiện đại.


- Các đồ vật được thiết kế đồng bộ sẽ có sự tương hỗ về mặt sử dụng. Phòng hẹp bạn nên nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư bán căn hộ quận 7 có sổ hồng, họ sẽ thiết kế đồ vật theo kích thước cho phù hợp với không gian của phòng bạn, bạn không nên mua đồ ở các showroom nội thất vì nó không đồng bộ sẽ làm cho căn phòng trở nên lộn xộn và chật chội hơn.

(còn tiếp)