DRED OpenForum

Phiên bản đầy đủ: Phí quản lý của các toà chung cư Gamuda City
Bạn đang xem phiên bản rút gọn. Bạn có thể xem bản đầy đủ.
Mức phí quản lý của các tòa chung cư Gamuda
Phí quản lý của các tòa chung cư là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý và vận hành giữa các tòa nhà chung cư. Tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án ví dụ như cao cấp, thông thường hay giá rẻ mà mức chi phí quản lý này có thể dao động trung bình với mức giá từ 5.000/m2 đến 10.000/m2 ở tại thành phố Hà Nội hoặc có thể là 10.000/m2 đến 18.000/m2 ở thành phố Hồ Chí Minh.
Mỗi dự án được quản lý sẽ có một mức thu khác nhau, tuy nhiên mức giá này không được vượt trần của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố nơi khu chung cư đó được xây dựng trừ trường hợp có sự thỏa thuận riêng giữa chủ đầu tư và khách hàng. Tại tòa chung cư Gamuda cũng vậy, mức giá chi phí quản lý cũng được quy định rõ ràng. Hiện tại mức phí quản lý chung cư Gamuda là 5.000đ/m2 với The One, 6.000đ/m2 với toà chung cư The Two và 9.000đ/m2 với chung cư cao cấp The Zen Gamuda.
[Hình: Chung-cu-Gamuda-cao-cap-4.jpg]
Thông tin chi tiết dự án Gamuda City: https://gamudalandvip.com/
Với mức chi phí như vậy, chủ đầu tư có quyền chủ động đề xuất mức phí dịch vụ trong khuôn khổ quy định của UBND tỉnh Hà Nội. Tuy nhiên, mức giá đó có duyệt qua và đưa vào áp dụng tại chung cư thì chủ đầu tư cần phải thương lượng với cư dân tại đây để có được sự thống nhất.
Trên thực tế, đã có rất nhiều vụ tranh chấp và vấn đề xảy ra giữa các chủ đầu tư và khách hàng xoay quanh chi phí quản lý này. Chính vì vậy để tránh trường hợp này xảy ra bạn nên lưu ý những kinh nghiệm mua nhà dưới đây.
Điều khoản về quản lý và sử dụng khu chung cư
Bản quy định về quản lý và sử dụng tại các khu chung cư do chủ đầu tư xác lập theo những quy định chung của Nhà nước và theo yêu cầu quản lý theo từng loại chung cư. Nội dung của bản quy định này liên quan trực tiếp đến các quyền lợi và nghĩa vụ của người mua chung cư tại đây. Vậy nên, trước khi mua, bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp các văn bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi ký kết hợp đồng để có thể nắm đầy đủ thông tin và cơ sở quyết định việc lựa chọn mua căn hộ.
Mức phí quản lý tại chung cư
Với những căn hộ cao cấp, mức phí quản lý cao hơn rất nhiều so với các loại căn hộ bình dân cho cùng loại căn hộ có cùng diện tích. Người mua nhà nên hỏi rõ mức phí quản lý này trước khi đặt bút lý hợp đồng để tránh những tranh chấp không đáng có khi sinh sống tại đây.
[Hình: Chung-cu-Gamuda-cao-cap-9.jpg]
Xem thêm thông tin về Chung cư The Zen Gamuda: https://gamudalandvip.com/property/chung...residence/
Về đơn vị quản lý
Đơn vị quản lý trách nhiệm và chuyên nghiệp sẽ giúp cư dân sinh sống tại đây có một cuộc sống an nhàn và dễ chịu hơn. Bạn hoàn toàn có thể đánh giá chất lượng quản lý của một đơn vị cụ thể bằng cách tìm hiểu xem hiện tại họ đang quản lý những dự án nào và quan trọng nhất là ý kiến của cư dân sinh sống tại khu vực đó.
Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư cho thấy bạn không nên đặt niềm tin vào những đơn vị quản lý mới vì những đơn vị này thường có khá ít kinh nghiệm và kỹ năng quản lý, có thể mắc phải sai lầm mà những đơn vị khác đã từng trải qua. Và người phải chịu thiệt thòi không ai khác chính là những cư dân sinh sống tại đây.
Chất lượng và sự phát triển của một khu chung cư có mối liên hệ chặt chẽ đến chất lượng quản lý của đơn vị. Cũng vì lý do đó mà đơn vị quản lý chính là một trong những vấn đề rất đáng được quan tâm và tìm hiểu trước khi quyết định có nên mua căn hộ tại đây hay không.
Mức phí quản lý tại các tại chung cư Gamuda
Gamuda City là khu căn hộ chung cư cao cấp với chủ đầu tư uy tín và được quản lý một cách bài bản, có nguyên tắc. Khi được đưa vào hoạt động, cư dân sinh sống tại đây rất hài lòng và có những trải nghiệm về chất lượng về ban quản lý tại đây. Với mức phí vừa phải chỉ và sự đảm bảo không tăng chi phí trong vòng 5 năm tới đã khiến cho cư dân sinh sống tại Gamuda City rất yên tâm về vận hành, quản lý của Chủ đầu tư khu đô thị tốt nhất Hà Nội .
Nhanh tay sở hữu nhà liền kề ST5 Gamuda 6 tỷ 90m mới nhất: https://gamudalandvip.com/so-huu-nha-lie...6-ty-dong/.